项目介绍:

自助式迷你仓储租赁系统：从查仓、签约到智能门锁的全流程线上化实践

管理端视频演示:

https://www.bilibili.com/video/BV1Nf6FB5ENB/

小程序端视频演示:

https://www.bilibili.com/video/BV1No6FB1EDK/

系统说明:

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一、系统概述与定位
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本系统是一套「自助式迷你仓储租赁」完整解决方案，面向家庭搬家、装修临时储物、
小型商家存货等场景，将传统线下仓储租赁业务完全线上化、自动化。用户通过微信
小程序即可完成从查找仓库、预订、电子签约、微信支付到续费、管理的全流程；系
统整合智能门锁能力，支持用户自助获取门锁权限、24 小时存取，实现无人化运营，
降低人力成本、提升运营效率。

核心价值：
• 对用户：体验流畅、高效、便捷，满足即时性仓储需求，支持 24 小时自助存取。
• 对企业：业务流程自动化、无人化管理，提升市场竞争力与盈利能力。

系统包含三大端：微信小程序（用户端）、管理后台（Web）、以及基于 Spring Boot
的后端 API 服务，并预留与智能门锁等物联网设备的对接能力。

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二、技术架构概览
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• 用户端：微信小程序（uni-app 开发，支持多端），品牌为「铁虎迷你仓」。
• 管理端：Vue 单页应用（admin-frontend），供运营与管理员使用。
• 后端：Spring Boot 2.7 + MyBatis Plus + MySQL，提供 RESTful API；集成 JWT 认证、
Druid 连接池、统一异常处理等。
• 数据库：MySQL 5.7+，utf8mb4，InnoDB；涵盖用户、门店、仓库、订单、支付、
预约上门、智能门锁、操作日志等完整业务表结构。
• 支付：集成微信支付，支持订单支付、续费支付、押金退款等场景。
• 扩展：智能门锁（如 TTLock 等）对接，门锁密码、访问日志、大门锁开门等能力
已在接口层预留或部分实现。

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三、用户端（小程序）功能详解
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3.1 首页
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• 品牌展示、轮播图（支持后台配置）。
• 快捷入口：仓库列表、预约上门、下单指南、使用帮助、关于我们等。
• 系统公告、客服电话等基础信息展示。
• 支持下拉刷新。

3.2 仓库
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• 仓库列表：按门店、仓库类型（尺寸）筛选，展示可用仓位。
• 列表/地图模式（视实现）：便于按位置查找附近门店与仓库。
• 仓库详情：规格（长×宽×高）、体积、月租价、日均价、押金、门锁类型、
设施说明、门店信息等。
• 支持多门店、多规格（如 1m³～10m³+）扩展。

3.3 门店
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• 门店列表：全部门店或按城市、距离筛选。
• 门店详情：名称、地址、营业时间、联系电话、设施说明、交通指引等。
• 附近门店：基于用户定位查询周边门店（可选）。

3.4 预订与下单
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• 选择门店 → 选择仓库类型 → 选择具体仓位 → 进入预订页。
• 预订页展示：门店信息、仓库规格、月租/日租、押金、租赁协议等。
• 租期选择：支持按月等周期选择，系统自动计算租金与押金。
• 电子签约：在线勾选租赁协议，手写签名，生成电子合同；签约状态与签名图
存储，保证合规与可追溯。
• 提交订单后生成待支付订单，跳转支付。

3.5 支付
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• 微信支付：首期租金 + 押金一次性支付。
• 支付结果查询与回调处理，支付成功后订单生效，仓位状态更新为「使用中」。
• 支付记录：用户可查看历史支付记录（订单支付、续费、押金退款等）。

3.6 订单管理
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• 我的订单：列表展示，支持按状态筛选（待支付、使用中、已到期、已取消等）。
• 订单详情：订单号、门店、仓库、租期、金额、签约状态、支付状态、门锁
相关操作入口等。
• 取消订单：待支付订单可取消；已支付订单按业务规则处理（如退款流程）。
• 续费：使用中订单支持在线续费，延长租期；续费单独支付并记录。

3.7 预约上门
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• 预约类型：测量评估、咨询服务、上门取货、上门送货等（可配置）。
• 填写信息：联系人、手机、预约日期、时间段、地址、备注等。
• 提交后生成预约记录，由运营在后台分配或跟进。
• 我的预约：查看预约列表、状态及历史记录。

3.8 押金退还
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• 用户可在满足条件时（如租期结束、清仓交接完成）申请押金退还。
• 填写退还原因、收款方式等，提交申请。
• 我的退还：查看退还申请列表、审核状态及结果。

3.9 个人中心与设置
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• 个人资料：微信昵称、手机号、实名信息等；支持修改与完善。
• 缴费记录：支付记录列表，便于核对流水。
• 个人设置：如通知偏好、账号安全等（视具体实现）。
• 使用帮助、关于我们、客服入口等。
• 登录/登出：微信授权登录，Token 管理，登录态过期提醒。

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四、管理后台功能详解
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4.1 登录与权限
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• 管理员账号密码登录，JWT Token 认证。
• 支持 Token 刷新、登出；请求头携带 Token 访问需鉴权接口。
• 角色与权限：基于角色的访问控制（RBAC），不同角色可配置不同菜单与操作权限。

4.2 工作台（Dashboard）
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• 运营概览：订单量、营收、用户数、仓库占用率等统计（视实现）。
• 快捷入口与待办提醒，便于日常运营。

4.3 用户管理
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• 用户列表：分页、关键词搜索、状态筛选。
• 用户详情：openid、昵称、手机、实名、地址、注册时间、最后登录等。
• 禁用/启用用户账号。
• 支持批量操作（如批量导出、批量禁用等，视实现）。

4.4 门店管理
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• 门店列表与增删改查。
• 门店信息：名称、编码、地址、经纬度、营业时间、联系电话、设施描述、排序等。
• 支持按城市、区域管理多门店。

4.5 仓库类型管理
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• 仓库类型定义：如 1m³、3m³、5m³ 等不同规格。
• 配置：长宽高、体积、月租金、押金、类型图片、描述、排序等。
• 类型与具体仓库单元关联，用于前台筛选与展示。

4.6 仓库单元管理
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• 按门店、类型管理具体仓位（仓库单元）。
• 仓位信息：编号、所属门店、类型、楼层/区域、状态（可用/已占用/维护中/禁用）、
门锁设备、设施说明等。
• 状态变更与维护记录，便于运营调度。

4.7 订单管理
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• 订单列表：分页、按状态/门店/类型/时间等筛选。
• 订单详情：用户、门店、仓位、租期、金额、签约、支付、续费、门锁等完整信息。
• 订单状态流转：待支付 → 已支付 → 使用中 → 已到期/已完成；支持取消、退款等操作。
• 续费记录：查看每条订单的续费历史。

4.8 支付管理
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• 支付记录列表：按类型（订单支付/续费/押金退款）、状态、时间、支付方式等筛选。
• 支付详情：订单号、流水号、金额、第三方回调信息等，便于对账与客诉处理。

4.9 预约上门管理
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• 预约列表：按类型、状态、时间筛选。
• 预约详情：联系人、时间、地址、备注等。
• 分配工作人员、更新处理状态、完成反馈等（视实际流程实现）。

4.10 智能门锁与门锁密码
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• 智能门锁设备：绑定仓库、设备状态、固件版本、电量、信号等（若接入硬件）。
• 门锁密码：临时密码（按租期）、永久密码（管理员）、一次性密码等类型；
有效期、使用次数、状态管理。
• 门锁访问日志：记录开锁、上锁、开门、关门等操作，便于安全审计与纠纷追溯。
• 管理员可为指定订单生成键盘密码、远程开大门等（与 TTLock 等厂商接口对接）。

4.11 押金退还管理
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• 用户押金退还申请列表与详情。
• 审核通过/驳回，及退款执行（如原路退回微信）。
• 与支付记录、订单状态联动。

4.12 系统设置
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• 基础配置：站点名称、Logo、客服电话、营业时间等。
• 轮播图、公告、小程序相关配置（如二维码）。
• 支付、门锁、通知等模块的参数配置（可存系统配置表，按 key 管理）。
• 操作日志：关键操作留痕，便于审计与排查问题。

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五、核心业务流程简述
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• 发现与选择：用户在小程序按尺寸、门店、位置筛选仓库，查看规格与价格。
• 预订与签约：选择仓位与租期 → 确认价格 → 阅读并勾选协议 → 手写签名完成
电子签约 → 生成待支付订单。
• 支付与激活：微信支付首期租金与押金 → 支付成功则订单生效，仓位变为「使用中」，
并可生成或绑定门锁临时密码。
• 使用与续费：用户凭密码或蓝牙等方式自助开锁、存取物品；订单支持在线续费，
续费后延长租期并更新门锁密码有效期。
• 退仓与押金：租期结束、用户清仓后，可申请押金退还；管理员审核通过后执行
退款，并可将仓位状态更新为可用。

整个流程形成「查找 → 预订 → 签约 → 支付 → 使用 → 续费/退仓」的闭环，并
通过智能门锁与日志能力，支撑无人化、可追溯的运营模式。

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六、亮点与特色总结
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• 全流程线上化：查仓、预订、签约、支付、续费、押金退还均可在小程序完成，
减少线下跑腿与人工沟通成本。
• 电子签约与合规：协议勾选 + 手写签名 + 留档，兼顾体验与法律效力。
• 微信生态深度整合：微信登录、微信支付，用户无需额外安装，使用门槛低。
• 智能门锁集成：临时密码、访问日志、远程开门等，为 24 小时自助存取与
无人化运营提供基础。
• 多端协同：小程序（用户）+ 管理后台（运营）+ 统一后端，数据一致、权限
清晰，便于扩展与维护。
• 标准化数据模型：多门店、多规格、多状态订单与支付，支持统计、对账与
后续数据分析。

适用场景:

毕业论文、课程设计、公司项目参考

小程序截图:

后台截图:

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